辰天华庭-前期物业管理招标公告

“辰天华庭”项目前期物业管理招标公告

广州市黄埔区顺捷房地产有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就开发的“辰天华庭”项目前期物业管理拟向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理能力和信誉良好的公司均可参加投标。

一、招标人：广州市黄埔区顺捷房地产有限公司；

二、项目名称：辰天华庭；

三、项目地址：广州市黄埔区广汕路以南、班岭村西侧的HBPQ-LD-5地块；

四、招标项目基本情况：总用地面积：38476平方米，总建筑面积：160762.18平方米，计容面积：107732平方米，住宅：95821.32平方米，商业：1020平方米，机动车位：1740个，容积率：2.8，总建筑密度：19.85%，绿地率30%，物业管理用房：300平方米，总户数：806户。

五、管理期限：合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自然终止；

六、招标报名时间：公告之日起至2022年4月19日10：00截止；

1、报名方式：广州市物业管理信息系统+现场报名（满足两项方为报名成功）；

2、现场报名地址：黄埔区联合街道放大镜创意社区B栋403室。

七、资格预审时间：2022年4月19日下午14：00时-17：00时；

八、招标文件获取办法：

投标申请人自收到我司发出预审合格通知书后，于2022年4月19日下午14:00时至17：00时携带公司《营业执照副本》及复印件到以上招标地址领取招标文件。

九、投标截止时间：2022年 5月 13日上午09：00时前。

十、开标时间：2022年5月13日上午10：00 时（如有特殊情况以公告为准）。

十一、开标地点：广州市黄埔区联合街道放大镜创意社区B栋403室。

十二、申请人需具备的条件：

 1、具备独立法人资格；

 2、良好的物业管理企业信誉；

 3、如广州地区分公司参与投标须由总公司授权分公司投标方可参与报名及投标。 

十三、投标申请人投标报名时需提供的材料：

 1、投标报名申请书；

 2、《工商营业执照》（经年审合格）副本复印件；

    3、法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

 说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对。

十四、投标申请人资格审核：

投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

十五、投标申请人资格确定：

在资格预审合格的投标申请人过多时，由招标人从中选择不少于3家资格预审合格的投标申请人作为投标人。

十六、招标联系人：刘先生      联系电话：13556047345。

广州市黄埔区顺捷房地产有限公司

        2022年4月 18日