品越华府-前期物业管理招标公告

品越华府前期物业管理招标公告

一、前言

广州市品臻房地产开发有限公司根据《物业管理条例》、《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就广州市海珠区品越华府前期物业管理项目拟向社会公开招标，凡具备独立法人资格、物业管理能力和信誉良好的公司均可参加投标。

二、招 标 人：广州市品臻房地产开发有限公司

三、项目名称：品越华府

四、招标项目基本情况

品越华府位于广州市海珠区琶洲西区南侧，11号线赤沙车辆段上盖，是我司投资建设并精心打造的TOD综合江景豪宅大盘。项目用地总面积211751㎡，规划建设用地112136.28㎡，总建筑面积441299.17㎡，其中高层住宅260890㎡（由16栋高层及超高层住宅塔楼组成，共1418套住宅，居住人数约4538人），办公楼11479.97㎡（1栋7层），商业2600㎡，公建配套28500.03㎡，物业管理用房530㎡，停车场117621.5㎡，架空层、避难层、电房19677.67㎡。项目综合容积率2.71，绿地率30.17％，绿地总面积33827.6平方米。

服务范围：品越华府用地红线范围内。

服务内容：包括但不限于设备管理、安保管理、绿化维护、卫生服务等。

五、管理期限

自合同生效至该物业管理区域内业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

六、招标报名时间：发布公告之日起至2022年4月7日下午17：00时前（北京时间）。

七、报名地址：广州市天河区珠江东路28号越秀金融大厦69楼

八、招标文件获取时间、地点、办法

    投标申请人自收到我司发出预审合格通知书后，于2022年4月7日下午17:00前携带公司《营业执照副本》到以上报名地址报名以及领取招标文件，逾期将作弃权处理。

九、资格预审时间：2022年4月7日下午17：00时截止（北京时间）。

十、投标截止时间：2022年4月28日上午09:30时（北京时间）。

十一、开标时间： 2022年4月28日上午10:00时（北京时间）。

十二、开标地点：广州市天河区珠江东路28号越秀金融大厦69楼。（地点若变将另行通知）

十三、投标申请人条件资格：

1. 投标人应符合相关法律、法规的要求；

2. 在中华人民共和国境内注册的法人组织；

3. 具备物业管理的服务能力，包括设有相应的机构和服务人员；

4. 本项目不接受联合体投标。

十四、投标申请人投标报名时需提供的材料：

1. 营业执照、组织机构代码证和税务登记证（或三证合一证明）证明文件（复印件）；

2. 法人代表授权书（授权代表由法人代表本人担任的，仅需提供法人代表身份证复印件）；

说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公司公章。上述资料有任何一项缺漏，都视为弃权。

十五、投标申请人资格审核：投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

十六、投标申请人资格确定：在资格预审合格的投标申请人过多时，由招标人从中选择不少于3家资格预审合格的投标申请人为投标人。

十七、招标联系人：郭志佳        联系电话：13450286684

广州市品臻房地产开发有限公司

                                                     二○二二年四月