星贸商务园-前期物业管理招标公告

星贸商务园前期物业管理招标公告

广州市凯科星贸房地产开发有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就星贸商务园的前期物业管理向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理能力和信誉良好的国企性质合资企业可参加投标，具体有关事项如下：

一、招标人：广州市凯科星贸房地产开发有限公司

二、项目名称：星贸商务园

三、项目编号【XMSWY220316】

四、招标地址：广州市黄埔区天泰一路微米大厦511室

五、招标项目基本情况：

星贸商务园由广州市凯科星贸房地产开发有限公司开发建设，本项目建设用地位于广州市黄埔区科学城科学大道以北、凝彩路以东。项目可建设用地面积17346㎡，总建筑面积81679㎡，其中，办公面积54227㎡，绿地率25%，综合容积率3.0，地下停车场面积27354㎡，物业用房98㎡；机动停车位385个，非机动车位246个。

六、管理期限：

前期物业服务合同期限为3年，物业服务期限自双方签订前期物业服务合同之日起计。

七、招标报名时间:公告之日起至2022年4月1日下午15:00时止（北京时间）。

八、资格预审时间：2022年4月1日下午15:00时止（北京时间）。

九、招标文件获取办法：

1、获取招标文件时间：通过资格预审合格的投标申请人请于2022年4月1 日前携带公司《营业执照副本》复印件获取招标文件，逾期将作弃权处理。

2、招标获取地点：广州市黄埔区天泰一路微米大厦511室

十、投标文件递交截止时间：2022年4月21 日上午10:00时前（北京时间）。

十一、开标时间：2022年4月21 日上午10:00时（北京时间）。

十二、开标及开标地点：广州市黄埔区天泰一路微米大厦511室

十三、投标人需具备的条件：

1、具备独立法人资格；

2、本项目不允联合体投标；

3、具备独立法人资格、物业管理能力和信誉良好的国企性质合资企业。

十四、投标申请人投标报名时需提供的材料：

1、投标报名申请书；

2、法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

3、《法人营业执照》副本复印件；

说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖公章，并需带备原件核对。上述资料为报名的备查资料，若有任何一项缺漏，都将无法成功报名。

十五、投标申请人资格审核：

投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

十六、投标申请人资格确定：

在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人根据该项目自身的实际情况及要求按报名的先后顺序从中选择不少于3家先报名且资格预审合格的投标申请人。

十七、招标联系人：李先生，联系电话：020-82002019。

十八、公告发布网站：广州市物业管理行业协会网站（www.ettenjoy.com）。

招标人：广州市凯科星贸房地产开发有限公司

2022年3月31 日